ゲストハウスを始めるとき（2）

民泊をやってみようということで 必要なことは何かというと、 それは北海道への届出と、 消防への届出であった。 北海道は経済部観光局というところがあり、 そこの民泊係という担当がいて そこに届出を出す。 必要な様式はダウンロードできて、 内容は難しいことはなく、 大切なことは「住宅宿泊事業法」を遵守して運営することである。 通常のホテルや旅館などは、 旅館業法の範疇であるが、 民泊は施設や運営形態等について条件が緩やかである代わりに、 年間180日の営業しかできない。 まあ年間180日を制限ということは、 稼働率50％だから、 通常のホテルなどであれば採算は合わない。 もし180日以上営業するこということであれば、 旅館業法に沿った営業が要求される。 他には消防署への届出もあるが、 これは図面と消火器、火災報知器などが必要となるが、 難しくはない。 ともあれ、認可ではなくて 届出なので、受理されればOK。 まあ緩いもので 誰でも簡単に始められる事業だと思う。 我々の場合は9月13日に申請して、 約１週間で受理通知がきた。 営業が始まったら、 2ヶ月に1回、北海道に実績報告をする必要があるが、 ネットシステムで簡単にできる。 しかし、こんなに安易に宿泊ビジネスを始められること。 外国人インバンドが半端なく増えている中、 観光立国日本を目指して、 宿泊不足を補おうとする政府の思惑が見えてくる。

ゲストハウスを始めるとき（1）

それは去年2023年のこと。 千葉にいるアルツハイマー気味の父の面倒を看るために 隣の土地に家を建てて 父はそこに住まわせようと計画した。 老老介護で母に面倒を看させるのには 少し限界を感じたからだ。 ところが色々とあって 家は完成したけども父は来ない事態となった。 それで新築の家が浮いてしまったので どうしようかという話になった。 僕は単純に賃貸に出せばいいと思っていたが、 ゲストハウスにしてみようという話が出た。 当初、この話になった時、 僕は「こんな田舎町に来る人がいるのかなあー。 それに結構手間がかかる仕事になるどー。 そんなに甘くないぞ。」 と、ゲストハウスには反対した。 というのも、約15年くらい前のこと。 僕は倶知安町で古い住宅などをリノベーションし、 工事する人やスキーヤーたちを対象にした 長期滞在ビジネスを手伝っていたことがある。 リノベからマーケティング、ベッドメイキングや 骨折した外人の面倒までみた。 あのときはスキーのメッカである ニセコの足元であった倶知安町であったし、 すでにニセコ開発ラッシュも始まっていたから スキーヤーも工事のおじさんたちも出入りが多く、 忙しい中、それはそれで楽しかった。 ただ、そうした仕事の煩雑さに 僕は2年ほどで参ってしまい、 結局いくつかやっていた物件は いずれも一棟貸し賃貸に変更してしまった。 宿泊ビジネスの大変さは体験してきたのだ。 まあ、そういう経験者である僕から言わせると、 まず豊浦町などという何もブランドのないところに どうして人が来る用事があろうか。 それに仮にゲストが来るとしても、 客集めや清掃から大変手間がかかるのだ。 それならいっそのこと、 賃貸に出して賃貸料でももらってしまえば どんなに楽なことか。 そのように家族のものに忠告はしたのだが、 結局まあやってみようかということになった。 それが2023年の9月のことである。 （つづく）

上海からの金融レディーたち

昨年の11月。 中国人と思われる女性から2名で1泊の予約が入った。 中国人からの予約は珍しい。 中国では日本で通用する国際免許証を取れないので 通常は個人旅行でレンタカーで周る人が少ない。 昨今はいろんな手で免許を手に入れるらしいが・・・ 「車で来るんだろうから、 今は日本に住んでいる人かなあ・・・ どんな人だろうか。」 なんとなく、初めての中国人を迎えるのに緊張した。 中国には大昔、出張で何回か行ったことがあるが、 上海には行ったことがない。 聞くところによると東京よりもずっと大きく近代的な都市らしい。 人口2千5百万人の上海は、 アヘン戦争後にヨーロッパ列強国の租界が設置されたので 食文化も含めて欧州文化が息づいているらしい。 そんな大都市から、豊浦町の片田舎に何しに来るのか？ チェックイン時間の夕方になると、メッセージで連絡がきた。 「近くにいるけどGoogle Mapで教えて欲しい。」 とのことだった。 「え？どこにいるんですか？」とマップリンクを 送るが、返答がない。 夜の8時を過ぎていた。 まだ来ないかなと思って、 近くのコンビニまで車で買い物をしてその帰り、 道すがら、アジア系の二人がスーツケースを引きずって 駅からの道をとぼとぼと歩いているのを見かけた。 駅からゲストハウスは歩いて7-8分である。 「あれ？まさか？」 豊浦町でスーツケースを引きずって 歩いている人は見たことがない。 ちょっと暗くてよく見えなかったが、 間違いない。 あの人たちだと思った。 しかし急に声かけするのも変かなと思い、 そのまま横目で見ながら通り過ぎ、 家で知らぬ顔して到着を待つことにした。 しばらくして彼女たちが着いた。 女性2名である。 これまでかわしていたメッセージは中国語であったが、 彼女たちはきれいな英語を話した。 30代前半くらいの女性たちだ。 宿帳に職業も記入してもらうのだが、 二人とも「金融関係」とあった。 しかし車で来ないゲストは初めてだ。 車がなくてどういう行動をするのだろう。 しかも1泊である。 ゲストハウスの中を案内してから どういうプランなのかを聞いてみた。 「中国は国際免許証を取れないのです。 車だったらもっと沢山のところを見られるのに。」 と残念がっていた。 「それでなぜわざわざこんな不便な 田舎に来たのですか？」 と尋ねた。 ゲストに来た理由などを聞くと今後の参考にもなる。 すると、 「私たちは毎日大都会でストレスのかたまりに なっています。どこか自然のあるところでゆっくりしたいと 思って北海道の田舎に来ました。昨日は登別温泉で 温泉に入ってとてもよかったです。」 ということだった。 なるほど。 大都会から癒されに来たのね・・・・ しかし僕の中には違和感がある。 自分には30年40年遅れた中国のイメージしかないわけで それが日本に逆に癒されに来たというわけだから。 参ったな。 どうやらこの30年間で日本は世界に置いていかれたらしい。 ところで明日の予定はどうするのか？ 「洞爺湖に行こうと思ってます。ここからバスは何時にありますか？」 そう言われてなんか可哀想に思えたので 「明日朝、洞爺湖まで送りますよ。」と言ったら とても喜んでくれた。 次の日、 洞爺湖までの15分間の車中での会話が弾んだ。 中国の政治の話などはしない方がいいのかなと思いつつ、 結構その話題や教育の問題などで盛り上がったのだ。 別れ際、彼女たちは 「今度はもっとゆっくり過ごせるように来たいです。」と 言ってくれた。 大都市の金融の世界で揉まれて帰ったら毎日が大変だろう。 バックミラー越しにいつまでも手を振っている彼女たちをみて 上海に戻ってもストレスに負けずに元気でやってほしいな。 僕はそう思った。

カナダからのサイクリスト(3)

カナダからのサイクリスト(2) カナダからの若者は僕のおすすめで ポロモイ山に自転車で登ったようだ。 ポロモイ山はウィンザーホテルのある山である。 かなり急勾配な坂を一所懸命自転車を漕いで やっと登った山頂。 そこで撮った写真をメッセージと共に我々に送ってくれた。 「すごく急な坂道を一所懸命登った甲斐があったよ。素晴らしい景色をありがとう。」 3日目。 出発の日の早朝4時42分に彼からメッセージが入った。 今から1時間以内に出発するとういのだ。 ゲストとのやりとりは民泊アプリのテキストメッセージなのだ。 随分と急だなとは思ったが、 僕はいつも5時頃には起きているので このメッセージにすぐに返事をして 鍵の受け渡しをすることにした。 こうしてこの若者は5時半頃に 「さよなら」の日本語を言いながら また自転車で旅立って行った。 ところが、 部屋を確認したら 自転車の工具が忘れられているのを見つけた。 六角レンチギアである。 これがないと自転車の調整に困るはず。 彼が出て行ってから30分。 車でならすぐに追いつける。 ということで車を飛ばしてしばらく行くと いた！ たまたま自転車を止めて何かを しているところだった。 横付けされた車から 僕が降りてくると彼はとても驚いていた。 そして「これ忘れたよ。」と彼にレンチを手渡すと、 「こんなことしてくれなくてもよかったのに・・・」と いいながら、とても感謝してくれたので 朝っぱらから車で駆けつけた甲斐があった。 家への帰りの道すがら 僕は車の中で きっとこのことは彼の旅の1ページとして いつか思い出してくれるかなあと にやけてしまったのだった。 （おわり）

カナダからのサイクリスト(2)

カナダからのサイクリスト(1) カナダのバンフ国立公園でバイクショップをやっている この若者は、実はイギリス人。 バイクツアーのガイドもしているが、 この時期は閑散期で初来日。 3ヶ月のビザなし滞在期間で 北海道から大阪に行くということだった。 実は僕も中学、高校と自転車で旅をしたことがある。 高校1年のときは千葉から自転車を輪行して 北海道の上川から北海道を周遊した。 だから彼のバイクや装備について 興味があったのだ。 しかし彼の装備は信じられないほど軽装備であった。 座席下にテント。 真ん中に調理のギア。 まあこれだけである。 確かに日本はコンビニがそこらじゅうにあるから 食料については事欠かないだろう。 しかしびっくりしたのは この自転車の変速機である。 なんとワイヤーがついていなくて bluetoothで動作するというから 驚きである・・・ しかも荷物を全部入れても 12kgしかないというから これまた驚いた。 自分の時代は輪行車といったら 車体だけで20kg近くあったものだ。 とても気さくでいい若者だったので この辺で良い景色を望める場所を教えた。 （つづく）

カナダからのサイクリスト(1)

我々のゲストハウスは一棟貸しである。 これまではカップルやファミリーが多かったわけだが、 この間、珍しく一人で自転車で北海道を 周っているというカナダからのゲストを 受け入れた。 大体において、 数ヶ月前からの予約をしてくるゲストが 多い中、このゲストは当日に予約してきた。 「なんとか今日から2日泊まれないか」と、 2泊の希望であった。 たまたま前日にチェックアウトした ゲストがいて、すぐに大体の部屋の清掃を済ませていたから このゲストを受け入れることにした。 サイクリストの受け入れは初めてであったから ちょっとどんなのが来るのか 興味深かった。 夕方に自転車でやってきたゲストは 我々の息子と同じくらいの若者。 北海道を周ってまだまもないが、 グッと冷え込んだ数日間にテント泊をして かなり参ったようで、 「体の芯から冷えた」とのことで 函館に向かう途中で豊浦の我々の ゲストハウスで一休みというわけであった。 周遊中に日本語を覚えたいと 一所懸命にメモ帳を取り出しては 覚えた単語で話しかける。 なかなか好感のもてる若者である。 （つづく）

民泊という事業

民泊事業というものを聞いたことがあるだろうか。 それは住宅の一部、もしくは全部を宿泊用に貸し出すもので、 特に日本は海外からのお客、 いわゆるインバウンド向けの宿泊先確保の 需要が多くなってからかなり増えてきている。 図らずもこの民泊事業というものを 我々夫婦ですることになったのが1年ほど前。 1年を経過して、主にこれまで泊まってくれた いろいろな国のお客様について 語っていきたいと思う。